Projekt Beethovenpark final abgeschlossen
- Kleine Feierstunde auf der Piazza zum erfolgreichen Abschluss des Bauprojektes „Beethovenpark“ im Herzen von Neusäß: v.l.n.r. Thomas Braun (Oberbauleiter der tfm Wohnbau GmbH & Co. KG), Joachim Ulherr (Ingenieurbüro Ulherr, Anlieger), Wolfgang Weiland (Bauleiter der tfm), 1. Bürgermeister Richard Greiner und Irmtraud Michel (Prokuristin und technische Leitung der tfm).
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Der Beethovenpark im Herzen von Neusäß ist ein besonderes Projekt. Auf der Industriebrache des ehemaligen Mineralölhandels Sailer sind auf rund 30.000 m² rund 280 Wohneinheiten entstanden.
Die ersten Überlegungen über eine mögliche Neunutzung der Industriebrache fanden im Jahr 2006 statt, danach ruhte das Projekt, bis im Jahr 2014 die ITP Real Estate GmbH das Grundstück erworben hatte und das Projekt durch die Beethovenpark Neusäß GmbH & Co. KG Fahrt aufnahm. In weniger als 10 Jahren entstand so ein neues, stadtbildprägendes und attraktives Wohnquartier mitten in Alt-Neusäß.
Mit dem Projekt Beethovenpark ist ganz eng das Pilotprojekt „Fernwärme“ verbunden. Im Jahr 2018 wurde die Wohnanlage als erste außerhalb Augsburgs Stadtgrenze von den Stadtwerken Augsburg an das Fernwärmenetz angeschlossen. „Das Pilotprojekt hatte eine gewissen Leuchtkraft, und die Energiekrise hat uns gezeigt, dass es nur mehr als vorausschauend war, auf diese emissionsarme und nachhaltige Energieversorgung zu setzen“, so Erster Bürgermeister Richard Greiner. Aufgrund der positiven Resonanz konnte erreicht werden, dass die swa aktuell das Fernwärmenetz im Zentrum von Alt-Neusäß ausweiten.
Im Rahmen des Erschließungsvertrags wurden durch die Beethovenpark GmbH & Co. KG in Kooperation mit der Stadt die öffentlichen Erschließungsanlagen hergestellt. Hierzu zählen z. B. die öffentlichen Straßen, Wege- und Platzflächen einschließlich der Entwässerungsanlagen, die Straßenbeleuchtung, die Begrünung und die Anlagen zur Abwasserbeseitigung mit Pumpstation sowie vieles mehr.
Im Frühjahr diesen Jahres wurden nun auch alle diese Erschließungsmaßnahmen abgenommen und von der Stadt Neusäß übernommen, d.h. dass die öffentliche Infrastruktur nun auch von der Kommune gewartet und gepflegt wird.
Das Ziel des Gesamtvorhabens, modernen Wohnraum in einem attraktiven Umfeld zu schaffen, wurde qualitätvoll umgesetzt. Die Weichen dafür wurden in der Bauleitplanung durch die Stadt früh gestellt: Der verkehrsberuhigte und begrünte Straßenraum trägt ebenso zur Aufenthaltsqualität bei, wie die Piazza mit dem Spielplatz als zentraler Treffpunkt, an dem der erfolgreiche Abschluss des Projektes gefeiert wurde.
Erster Bürgermeister Richard Greiner hatte Vertreter der Beethoven GmbH & Co. KG, den Neusässer Stadtrat und die Anwohnerinnen und Anwohner des Viertels zu einer kleinen Feierstunde auf der Piazza eingeladen. Er bedankte sich bei allen Beteiligten für das gute Miteinander bei dem Projekt.