Neues Büro- und Geschäftshaus wertet die Niederkleiner Straße auf

Am 04.03.2011 wurde das neue Büro- und Geschäftshaus der Herrenwald Wohnbau GmbH in der Niederkleiner Straße 5 offiziell eingeweiht. Das markante Gebäude ist in einer Bauzeit von nur neun Monaten errichtet worden und wertet den Einkaufsbereich in der oberen Niederkleiner Straße auf. Zu den Mietern gehören eine ärztliche Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Friseur, eine Fahrschule, Rechtsanwälte. Weitere Büroräume werden von der Herrenwald Wohnbau und der neu gegründeten GmbH belegt. In dem Neubau ist auch ein großer Tagungs- und Seminarraum mit einem modernen Multimedia-Center untergebracht, in dem Tagungen mit bis zu 100 Teilnehmern und Feierlichkeiten mit bis zu 80 Gästen ab durchgeführt werden können. An diese Räumlichkeiten schließt sich ein Küchenbereich an, der eine Bewirtung der Gäste bis hin zum Catering ermöglicht.
Vorstandsvorsitzender Konrad Busch wies bei der Einweihung darauf hin, dass an der Baumaßnahme nur heimische Handwerksbetriebe beteiligt waren. Die von der GmbH erzielten Gewinne sollen in Stadtallendorf investiert werden. Das Bauvorhaben ist von der Stadt Stadtallendorf wohlwollend unterstützt worden.
Unter den geladenen Gästen befand sich auch das Stadtallendorfer Hessentagspaar Mona-Lorena Monzin und Fabian Gies, die zu diesem Anlass noch einmal in der katholischen Tracht des Marburger Landes erschienen sind.

Ambitioniertes Vorhaben an einem vermeintlich ungünstigen Standort
Bei der Einweihungsveranstaltung wurden auch Passagen aus dem Innenstadtkonzept 2004 vorgetragen, die den Standort in der oberen Niederkleiner Straße sehr ungünstig bewerten. Unter den Defiziten waren die schlechte Integration der Niederkleiner Straße in die Stadtmitte, die Zerschneidung des Innenstadtbereiches durch die Bahnanlagen, der schlechte Zustand des Bahnhofes, die ungünstige Parkraumsituation und die fehlenden Entwicklungspotenziale aufgeführt.
Mit dem Bau des Einkaufszentrums auf dem ehemaligen Busbahnhof, dem Neubau eines Busbahnhofes am Aufbaugebäude und den Umbau des Stadtallendorfer Bahnhofes in den Jahren 2009-2010 hat sich diese Situation grundlegend geändert. Mit dem markanten Gebäude wird der neue Einkaufsbereich in der Niederkleiner Straße abgerundet.

Die Niederkleiner Straße im Internet
Am Dach des Büro- und Geschäftshauses ist eine Kamera angebracht worden. In Zukunft sollen Live-Aufnahmen auf der noch nicht ganz fertig gestellten Homepage der Herrenwald-Wohnbau präsentiert werden.

Kurzportrait: Herrenwald Wohnbau Immobilien GmbH
Die Herrenwald WohnBau Genossenschaft wurde 1948 gegründet. Bis zum Jahr 1997 wurden rund 1.100 geförderte Sozialwohnungen für Flüchtlinge und Stadtallendorfer Bürger gebaut. In den vergangenen Jahren ist vorrangig die Modernisierung des Wohnungsbestandes in Angriff genommen worden. Zu den aktuellen Projekten gehört u.a. die Verglasung von Balkonen in der Theodorf Heuss-Straße. Vor der Errichtung des Büro- und Geschäftshauses wurde die Herrenwald-WohnBau Immobilien GmbH gegründet. Ziele der 100% Tochter der Genossenschaft sind das Bauen, Kaufen, Verkaufen und Fremdverwalten von Wohnungen und Immobilien.

Rückblick: Bau-Chronik
Das Büro- und Geschäftshaus ist in einer Bauzeit von nur neun Monaten errichtet und termingerecht fertig gestellt worden.
Dezember 2009: Entkernung des Wohnblocks, Vorbereitung des Abbruchs
Januar - Februar 2010: Abriss des alten Blocks
März 2010: Die Baugrube wird ausgehoben
April 2010: Arbeit an der Bodenplatte
16.04.2010: Grundsteinlegung mit dem Hessentagspaar
Mai 2010: erste Decke wird gegossen
Juli 2010: Arbeit am Dach
06.08.2010: Richtfest
August 2010: Innenausbau beginnt
Oktober 2010: Decken werden abgehängt
November 2010: Innenausbau Apotheke
Dezember 2010: Gebäude weitgehend fertig
Januar 2011 erste Geschäfte, Anwaltskanzlei und Artpraxis eröffnen
Februar 2011 Bau des Parkplatzes
04.03.2011 Einweihung des Büro und Geschäftshauses
05.03.2011 Tag der offenen Tür

Weitere Berichte:
Stadtallendorf: Grundsteinlegung in der Niederkleiner Straße
Stadtallendorf: Abbrucharbeiten in der Niederkleiner Straße
Tag der offenen Tür am 5.3.2011

Weitere Informationen:
http://www.herrenwald-wohnbau.de