Wohnungen in Eichenau: Ein Überblick

Als Bau- und Planungsreferent der Gemeinde Eichenau versuche ich auch, die Bauentwicklung in Auge zu behalten. Ein Blick in die amtliche Statistik gibt immer wieder erstaunliche Aufschlüsse über das, was man oft direkt an den Häuser nicht ablesen kann.
In den letzten 17 Jahren zwischen (2000 und 2007) ist die durchschnittliche Wohnungsgröße mit 98 qm gleich geblieben. Es entstanden in diesem Zeitraum insgesamt 1218 neue Wohnungen ! Von den 694 neuen Gebäuden in 17 Jahren waren 580 Einfamilienhäuser das kann man auch im Ort sehen. Es entstanden ferner 51 Doppelhäuser mit 102 Wohnungen neu. Insgesamt gab es 2007 5207 Wohnungen – Von den Wohnungen mit 5 oder mehr Räumen sind in dem Zeitraum immerhin 323 neu hinzugekommen auf insgesamt 1591große Wohnungen. Das deutet auf einen guten Wohlstand hin, denn in der Bevölkerungsstatistik ist ausgewiesen, dass es nur ganz wenige Familien mit 4 oder mehr Kindern gibt.

Bei einem Durchschnitt von 40 Gebäuden in 17 Jahren zeigt die Übersicht zu den Baufertigstellungen in den letzten Jahren, dass der Betrag auf 25 neue Häuser im Jahr zurück gegangen ist. Der Rückgang der Grunderwerbssteuer zeigt das auch. Hier spiegeln sich nicht zuletzt die hohen Grundstückspreise von 500 Euro und mehr je qm bei einer Mindestgröße von 400 qm für ein Einfamilienhaus.