Neubau für Amadeus - Teil 1: Das Loch von Mahle

Nahe des Bad Homburger Güterbahnhofs befand sich seit 2006 ein großes Loch, welches im Jahre 2013 endlich durch einen Neubau gefüllt wird.

Die Fläche für den Neubau befindet sich südlich der Bahnlinie nicht weit vom Bahnhof entfernt. Sie wird im Norden durch die Horexstraße, im Westen durch die Justus-von-Liebig-Straße, im Süden durch den Dieselweg und im Osten durch die Siemensstraße begrenzt. Durch dieses Rechteck von etwa 900m x 1100m fließt der Dornbach unter einem Betontunnel. Ein Drittel der Gesamtfläche wird durch einen ALDI-Markt samt Parkplätzen eingenommen, welcher sich südlich des Dornbachs befindet. Für den Neubau bleibt eine L-förmige Fläche. Nördlich vom Dornbach wird ein Bürogebäude und östlich vom ALDI ein dazugehöriges Parkhaus entstehen. Außerdem soll der Dornbach wieder freigelegt und begrünt werden.

Auf dem Grundstück befanden sich vorher die Mahle-Werke, die Motorventile für Automobile herstellten. Das Werk gehörte ursprünglich zu Daimler-Benz, bevor es von Mahle übernommen wurde. Bereits 2003 wurde die Aufgabe des Werks angekündigt. Im Jahre 2006 erfolgte der Abriss durch die Firma Zeller Abbruch GmbH & Co. KG, die nach ihren Angaben 15 Gebäude mit einem Gesamtvolumen von 380.000 m³ entsorgt und eine Fläche von 40.000 m² geräumt hat.
Während des Abbruchs entstand westlich des Mahle-Geländes ein neues Bürogebäude. Die Fläche zwischen Bahn und Horexstraße hingegen ist mit einem Mitte 2013 eröffneten Parkhaus bebaut worden.

Auf der leerstehenden Fläche hatten sich besonders in dem feuchten Loch östlich des Aldi-Markts Büsche und andere Grünpflanzen angesiedelt. Im Februar 2013 wurden die Pflanzen entfernt, um im Laufe des Jahres mit der Bebauung beginnen zu können. Aus naturschutzrechtlichen Gründen ist die Beseitigung der Gebüsche nicht zu späterer Zeit im Jahr möglich, um die Brut von Vögeln nicht zu gefährden.
Der tatsächliche Baubeginn war aber erst Anfang Juli, so dass sich dahin schon wieder zahlreiche Pionierpflanzen das Gelände begrünten.

Die Marienbader Höfe
Die Firma Amadeus Germany GmbH befindet sich noch in einem Gebäude, welches gegenüber vom Bahnhof steht und die Bezeichnung "Marienbader Höfe" trägt. Es wurde Anfang 2000 fertiggestellt und von der Firma, die damals noch START Amadeus GmbH hieß, für 15 Jahre angemietet. Vorher stand an dieser Stelle ein Gebäude der Stadtverwaltung. Geht man noch viel weiter in die Vergangenheit, so findet man an dieser Stelle sogar Bahngelände. Bad Homburg hatte nämlich zunächst einen Kopfbahnhof nördlich des jetzigen Bahnhofs besessen, in den die Gleise von Frankfurt und Friedrichsdorf mündeten.
Die Marienbader Höfe waren für eine Nutzung durch etwa 800 Mitarbeiter ausgelegt und vollständig von Amadeus belegt. Im Eingangsbereich findet sich ein Globus, über den sich die LED-Paneele, welche den Eingangsbereich in farbiges Licht tauchen, steuern lassen. Das war im Jahr 2000 noch eine im Vergleich zu heute recht teure Lichttechnik.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage von zwei Stockwerken. Darüber sind sechs Stockwerke (wenn man das Erdgeschoss mitzählt), in denen sich hauptsächlich Büroräume befinden. Im Erdgeschoss gibt es eine Kantine und einen speziell eingerichteten Teil für Kundentrainings.
Wesentliches Merkmal der Büros sind halboffene Strukuren, bei denen die Arbeitsplätze auf einem Flur in der Regel nur durch dünne Trennwände unterteilt werden.
Im Laufe der Zeit gab es einige Veränderungen im Gebäude. In den Büros darf nicht geraucht werden, aber es gab ursprünglich kleine Raucherräume für die Raucherpausen und eine Raucherecke bei der Cafeteria. Diese wurden später abgeschafft.
Wegen der Verkleinerung der Mitarbeiterzahl bei Amadeus wurden später Untermieter ins Gebäude aufgenommen. Dazu gehören einige Mitarbeiter der Firma Milupa. Diese hatte einst eine große Produktionsstätte in Friedrichsdorf, welche aufgegeben und abgerissen wurde.
Der CFB-Fonds Nr. 131 diente zur Finanzierung der Marienbader Höfe. In den Unterlagen dazu findet man zahlreiche Informationen über das Gebäude.

Links
Teil 2 - Die ersten Fundamente
Teil 3 - Bis zur ersten Decke
Teil 4 - Noch mehr Kräne
Teil 5 - Arbeiten am Erdgeschoss
Teil 6 - Die letzten Fundamente
Teil 7 - Ein tragischer Unfall
Teil 8 - ALDI goes Green
Teil 9 - Bis zum Dach
Teil 10 - Fertiger Rohbau
Teil 11 - Viele Fenster
Teil 12 - Fundamente fürs Parkhaus
Teil 13 - Dämmung und Betonteile fürs Parkhaus
Teil 14 - Das Parkhaus wächst
Teil 15 - Freiheit für den Dornbach
Teil 16 - Verkleidung fürs Parkhaus
Teil 17 - Fertige Fassaden
Teil 18 - Weitere Außenarbeiten
Teil 19 - Immer noch Baustelle
Teil 20 - Amadeus ist da
Teil 21 - Der Bauzaun verschwindet
Teil 22 - Amadeus zieht ein
Teil 23 - Die offizielle Einweihung
Teil 24 - Letzte Arbeiten am Dornbach
Teil 25 - Die letzten Arbeiten

Das Ende von Milupa
Bildergalerie vom Abbruch von Mahle (Zeller-Abbruch)
Info über Marienbader Höfe von CFB-Fond 131 (PDF)