Architektur in Eichenau : Fassendengestaltung

Dann kamen die Zeit der Expansion durch die Baugenossenschaft mit ihren Zweckbauten und die schmucklosen Siedlungshäuser der Nationalsozialisten. Die Schwierigkeiten der Materialbeschaffung und die Armut prägten auch die Bauten. Häuser, die sich Balkone und Bilderschmuck an der Fassade leisteten, zeugten von Stil und Reichtum. Einige solche Bauten sind noch vorhanden.
In der Zeit nach dem 2. Weltkrieg ging es darum, preiswerte Bauten für die Flüchtlingsfamilien zu bauen und auch die augebombten Münchner, die nun in Eichenau mit dem Häuserbau begannen, hatten nicht viel Geld. Als dann in der nächsten Phase die Stadtrandflucht der jungen Familien begann und die Bauträger anfingen, Reihenhauskomplexe zu bauen, kam es auch wieder nur auf den platzsparenden, preisgünstigen Bau an.
So spiegelt sich im Baugeschehen die durchgängig finanzschwache Eichenauer Gesellschaft, die sich erst in den letzten 30 Jahren zu wandeln begann. Gegenwärtig werden immer mehr prächtige Villen gebaut, wenn die alten Siedlungshäuser abgerissen sind und die großen Grundstücke neu aufgeteilt werden. Für ein Einzelhaus ist eine Mindestgröße für ein Grundstück von 400 Quadratmeter vorgeschrieben, für ein Doppelhaus 600.
Die Geschoßflächenzahl GFZ beträgt in großen Gemeindegebieten 3,5 und werden die Grundstücke kleiner, so werden auch die Häuser kleiner.
Mehrfamilienhäuser sind nicht typisch, sind aber vereinzelt über das ganze Gemeindegebiet verstreut. Als Bauträger trat häufig die Baugenossenschaft Eichenau in Erscheinung, die aber die meisten Wohnugnen dann verkaufte. Die neueste Tendenz ist es, Hausscheiben von nur 4,50 Meter Breite ( als Teil eines "Reihenhauses") unter dem Deckmantel eines nicht waagerecht sondern senkrecht geteilten Mehrfamilienhauses zu verkaufen. Diese schmalen Hausscheiben hat der Gemeinderat versucht zu verhindern, war gegenüber dem Bauträger aber erfolglos ( Max-Reger Weg). Auch in Gröbenzell entstehen gegenwärtig solche Scheiben. Hier wird deutlich, dass die Stadtrandbewohner viel Unbequemlichkeit für ein kleines Stückchen Garten in Kauf nehmen. Früher gab es solche Bauten nur in London oder Bremen als "Stadthäuser", weil die Straßenfront zu teuer war.

Artikel über Eichenau 100 Kurztexte für 100 Jahre Eichenauhttp://www.myheimat.de/fuerstenfeldbruck/beitrag/9...

"3 Fragen an Georg Donauer aus Eichenau, Experte für Fassaden-Design:

Herr Donauer, was sind Ihrer Meinung nach die schlimmsten Fehler bei der Fassadengestaltung? Was sollte man unbedingt vermeiden?

Man sollte auf jeden Fall vermeiden, dass man Farben von der Mode her ableitet. Dann sollte man natürlich nicht seine persönlichen Lieblingsfarben an die Fassade streichen. Was noch sehr wichtig ist: Wenn ein Bau konservativ ist, sollte man ihn auch so behandeln und nicht versuchen, Farben heranzubringen, die für einen moderneren Bau gedacht sind. Ich denke da zum Beispiel an moderne bunte Siedlungen, häufig richtige Kuben, die Mehrfarbigkeit erlauben.

Worauf sollte man generell bei der farblichen Gestaltung achten? Was sind die wichtigsten Kriterien?

Einmal sollte man auf die Umgebung achten, d.h. ist das Gebäude in der Innenstadt, am Stadtrand oder in der ländlichen Gegend? Zweitens der Baustil: Ist der Bau historisch oder modern? Drittens: Was lässt das Objekt zu? Welche Baustruktur hat das Objekt? Ist es sehr reich gegliedert, ist es sehr streng gestaltet, sind verschiedene vorgegebene Materialien in der Farbigkeit vorhanden, an die man das Übrige angleichen muss?

Wohin geht die Entwicklung?

Also, die momentane Tendenz ist ja auf jeden Fall mehr Farbigkeit – die jetzige Farbigkeit ist oft sehr kontrastreich, das heißt. viele helle und dunkle Töne oder auch viel intensive Farbigkeit. Wenn man die geschichtliche Entwicklung betrachtet, ist es in der Regel so, dass nach einer intensiven Farbigkeit eine differenzierte, zurückgenommene Farbigkeit kommt, die mehr Zwischentöne zeigt."
Georg Donau wird im Fbruar 2009 siebzig Jahre alt.

http://www.ivd.net/programme/screencms/ausgabe.php...

Hommage an Eichenau- Künstlerkreis in Eichenau

Achte auf deine Gedanken, denn sie werden Worte
Achte auf deine Worte, denn sie werden Handlungen
Achte aufdeine Handlungen, denn sie werden Gewohnheiten
Achte auf deine Gewohnheiten, denn sie werden dein Charakter
Achte auf deinen Charakter, denn der wird dein Schicksal.
Talmud

Wissen nennen wir den kleinen Teil der Unwissenheit, den wir geordnet haben. (Ambrose Bierce)

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